Нижний Новгород вошел в топ-4 самых дорогих мегаполисов по цене новостроек

Нижний Новгород по итогам января вошел в четверку самых дорогих российских мегаполисов по стоимости жилья в новостройках. Такие данные приводятся в исследовании, основанном на анализе рынка крупных городов страны.

Анализ динамики цен провела нейросеть Алиса AI на основе данных тематического Поиска Яндекса. В исследование вошли города России с численностью населения свыше 500 тыс. человек. Оценивалась медианная стоимость квадратного метра в новостройках.

В целом по стране медианная цена квадратного метра в январе выросла на 1,7% по сравнению с декабрем 2025 года и достигла 178 тыс. рублей. Рост цен был зафиксирован в 19 из 36 городов, в десяти мегаполисах стоимость жилья практически не изменилась, еще в семи городах отмечено снижение.

В Нижнем Новгороде медианная стоимость квадратного метра в новостройках в январе составила 203 тыс. рублей, что на 0,2% ниже показателя предыдущего месяца. При этом средняя цена квартиры площадью 55 кв. м в новом доме оценивается в 10,7 млн рублей.

По уровню цен на первичном рынке жилья Нижний Новгород традиционно входит в число самых дорогих мегаполисов страны. Выше в рейтинге располагаются только Москва, Санкт-Петербург и Казань.

В исследовании отмечается, что январская динамика цен во многом обусловлена сезонными факторами. В начале года покупательская активность смещается в сторону наиболее ликвидных предложений, тогда как объем экспозиции временно сокращается из-за новогодних каникул и переноса вывода новых проектов на более поздний период.

Ранее в новостях Нижегородская область вошла в топ-10 регионов по продажам лекарств