Пандемия коронавирусной инфекции затронула все сферы жизни граждан. Вирус косвенно коснулся и застройщиков, которые в пандемию продолжали строить новые дома. Поддержать спрос на новостройки в такой непростой период жизни помогают программы ипотечного кредитования с господдержкой. На круглом столе, организованном изданием «Деловой квартал – Нижний Новгород», девелоперы и банкиры обсудили новые тенденции рынка, перспективные объекты и потребительские предпочтения.
Одним из главных вопросов стало изменение цен на жилье. Руководитель Абсолют Банка в Нижнем Новгороде Елена Комлева считает, что цены на новостройки будут расти. За месяц стоимость квадратного метра жилплощади в строящемся доме выросла на 3,7% до 80 тысяч рублей. Самый большой рост стоимости жилья произошел в новостройках Автозаводского, Приокского и Нижегородского районов Нижнего Новгорода.
- Мы не ожидаем, что жилье будет дешеветь. Предпосылок для этого нет. В сентябре начнется «высокий сезон» на рынке недвижимости, когда количество сделок увеличивается на 10-15% по сравнению с летним периодом. В такой ситуации нет предпосылок ни для снижения стоимости, ни для скидок, - отметила Елена Комлева.
Заместитель гендиректора по продажам, стратегии и развитию бизнеса «Столица Нижний» Борис Замский сообщил, что в период июль-декабрь 2020 года ожидается подорожание жилья на 5-10%.
— Если не будет макроэкономических потрясений, то уровень спроса сохранится, - отметил Борис Замский.
Руководитель Специализированного застройщика «Межстройкомплекс» Игорь Крупин подчеркнул, что компания планирует повысить стоимость жилья до конца 2020 года и в долгосрочной перспективе.
Начальник управления по Восточно-Европейскому федеральному округу «Росбанк Дом» Александра Оболенская считает, что спрос на жилье может увеличиться, если будет сохранена программа ипотечного кредитования с господдержкой.
- Вторая половина года — это традиционно высокий сезон на рынке жилья, - отметила Александра Оболенская.
