Нижний Новгород показал наибольший рост продаж квартир в новостройках среди городов-миллионников в 2025 году, следует из данных аналитиков.
Рынок первичного жилья в России в 2025 году демонстрирует разнонаправленную динамику. По данным аналитического центра Движение.ру, с января по ноябрь девелоперы реализовали около 500 тысяч квартир в строящихся домах, что на 4,2% меньше показателей аналогичного периода прошлого года.
На фоне общего снижения спроса лишь в шести городах-миллионниках зафиксирован рост продаж. Наиболее заметная положительная динамика отмечена в Нижний Новгород. Объём реализованных квартир здесь увеличился с 4,65 тысячи в 2024 году до 6,26 тысячи в 2025-м, что соответствует росту на 34,6%. Это самый высокий показатель среди всех городов-миллионников страны.
Положительная динамика также наблюдалась в Омске, где продажи выросли на 16,1%, а также в Ростове-на-Дону, Перми, Казани и Москве. В большинстве других крупных городов рынок новостроек, напротив, показал спад.
Наибольшее сокращение продаж зафиксировано в Красноярске — минус 25% по сравнению с прошлым годом. Существенное падение также отмечено в Краснодаре и Челябинске. Эксперты связывают снижение активности покупателей с ужесточением условий кредитования и ростом стоимости заёмных средств.
По оценке аналитиков, для выхода на уровень продаж 2024 года застройщикам по всей стране необходимо реализовать ещё около 71 тысячи квартир до конца года. При этом корректировка параметров льготной семейной ипотеки может частично поддержать спрос на первичном рынке жилья.
Таким образом, Нижний Новгород остаётся одной из немногих точек роста на фоне общего охлаждения рынка новостроек в России.
Напомним, что В Нижнем Новгороде почти за 1 млрд рублей отремонтируют улицу Ильинскую
