Цены на квартиры в Нижнем Новгороде продолжат расти. Об этом сообщили в NN.RU со ссылкой на директора регионального центра научной экспертизы Татьяну Романчеву.
Как утверждает эксперт, одна из главных причин роста цен на жилье – ненадежный курс рубля. Кроме того, в августе было замечено увеличение спроса на фоне повышения ключевой ставки Центробанком РФ.
Конечно, современное жилье будет дальше дорожать. У нас непонятно что происходит с валютой, – сказала Романычева.
При этом рост цен прогнозируется не только в первичном сегменте, но и на вторичном, так как они взаимосвязаны.
Не упадут цены и из-за огромного предложения квартир в новостройках. По словам директора Нижегородского центра научной экспертизы, стоимость жилплощади продолжит расти.
Как только на рынок выходит новый проект, на него ставят очень высокую цену и подтаскивают планку по району в целом, – объяснила эксперт.
На стоимость квартир также влияет ужесточение градостроительных регламентов. Например, МКД с подземными парковками оцениваются минимум на 700 тысяч рублей дороже.
Напомним, Нижний Новгород недавно занял первое место среди городов России с населением более 500 тысяч человек по росту цен на квартиры в новостройках. Увеличение стоимости за год составило 38,8%.
Кстати, Советский район возглавил рейтинг по количеству проданных квартир в новостройках Нижнего Новгорода в августе 2023 года. Там было продано 46% квартир от общего объема жилья в новостройках.
Фото: «Открытый Нижний»
