Падение спроса на ипотеку зафиксировали в Нижнем Новгороде в начале 2024 года. Об этом сообщили в GIPERNN.RU со ссылкой на экспертов в сфере недвижимости.
На изменения повлияли сезонность и ужесточение политики Центробанка РФ. Регулятор поднял ключевую ставку до 16%, а также увеличил размер первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%. Кроме того, снизились субсидии банкам и появились надбавки к коэффициентам риска.
По словам директора по продажам АН «Адрес» Елены Соловьевой, до конца 2023 года продажи шли неплохо. Это обусловлено выдачей банками кредитов на более мягких условиях. В ближайшее время рынок будет привыкать к новым условиям.
Сейчас мы медленно, но верно вступаем в мертвый сезон, когда принятые ранее изменения начали работать. Констатируем в основном интерес на уровне консультаций и получения информации, – сказала эксперт.
Основатель юридической компании «Меридиан-Недвижимость» Сергей Левшин в свою очередь добавил, что банки стали реже одобрять заявки на ипотечный кредит. Финансовые организации стали более тщательно проверять платежеспособность заемщиков.
Кстати, по данным сервиса «Яндекс. Недвижимость» за год квартиры в новостройках Нижнего Новгорода подорожали на 21,7%. Эксперты не верят в снижение цен на жилье первичного рынка жилья и в 2024-м.
Фото: pixabay.com
