В Дзержинске расширили площадку под КРТ за счёт двух новых участков

В Дзержинске принято решение расширить территорию комплексного развития за счёт двух новых участков — в микрорайоне Западный-3 и в районе улицы Гайдара.

Площадку, предназначенную для комплексного развития территорий в Дзержинске, решено увеличить за счёт двух дополнительных участков. Об этом сообщил GIPER.NN заместитель главы министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин. По его словам, расширение проекта необходимо для повышения его экономической целесообразности.

Общая площадь территории КРТ составит 23,42 га. В неё войдёт основная площадка в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой, а также два дополнительных контура — на улице Гайдара и в микрорайоне Западный-3. На данной территории планируется строительство около 450 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых более 287 тысяч квадратных метров придётся на жильё.

Перед началом застройки предусмотрено улучшение жилищных условий для 1639 человек, проживающих в домах старого фонда общей площадью 33 298 квадратных метров. Голосование жителей по данному вопросу уже проведено.

В рамках проекта также планируется строительство детского сада на 200 мест, создание порядка 2400 парковочных мест, увеличение мощности котельной и реконструкция улично-дорожной сети.

Михаил Генин отметил, что ранее площадку уже выставляли на торги, однако застройщики не проявили интереса из-за экономических факторов. В частности, цены на новостройки в Дзержинске ниже, чем в Нижнем Новгороде, а затраты на расселение жителей оцениваются примерно в 3 млрд рублей.

«Поэтому мы решили добавить экономической целесообразности за счёт включения в проект двух дополнительных территорий», — пояснил он.

Обновлённый мастер-план планируется представить региональному штабу по градостроительному развитию в первом квартале 2026 года. Проведение повторных торгов намечено на июнь, заключение договора с победителем — на август.

Напомним, что Пенсионеры Нижнего Новгорода могут отменить уплату ряда налогов в 2026 году