Архитектурный совет согласовал объемно-планировочные решения мастер-плана площадки КРТ (комплексного развития территории) в Советском районе. Об этом сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области.
Преобразование касается территории в районе улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской, Одоевского и Высоковского проезда.
В данном случае речь идет о пяти участках общей площадью 7,4 га. Провести работы хотят ввиду необходимости обеспечить микрорайоны местами в школах и детсадах. Так, на месте малоэтажной жилой застройки хотят разместить общеобразовательное учреждение на 950 мест.
Финансово-экономической моделью предусмотрена компенсация за выкуп домов и участков по рыночной стоимости. Это также будет отражено в дальнейшем в договоре о КРТ.
Кроме того, в районе улицы Бориса Панина предусмотрено строительство двух детсадов для 200 и 300 малышей. Там также возведут девять многоквартирных жилых домов высотой от 5 до 18 этажей. Проект включает и строительство трех подземных паркингов на 435 мест.
Проектное решение потребует расселения 16 МКД, большинство из них построено в 50-е годы, а также 36 частных домов. В общей сложности под расселение попадет чуть более 10 тысяч «квадратов» жилой застройки.
Новая застройка нуждается в социальных учреждениях. В частности, внутри КРТ будет построена школа и два детских сада, чтобы удовлетворить потребность новой застройки. Однако, если общеобразовательное учреждение сможет вместить всех учеников из новой и уже существующей застройки в Высоково (в границе улиц Белинского и Ванеева), то дополнительно потребуется возвести еще детсады. Места под них определят в градостроительном анализе Советского района.
Ранее сообщалось, что 17-этажный дом могут возвести на месте недостроя в Приокском районе областного центра. Соответствующую концепцию рассмотрел Архсовет.
Фото: пресс-служба правительства Нижегородской области
