В Нижнем Новгороде завершилось строительство проблемного ЖК «Университетский» на Казанском шоссе. Региональное министерство строительства уже выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.
Жилой комплекс представляет собой дом переменной этажности — 5-7-9 этажей — с подземной парковкой. Изначально его возведением занималось ООО «Девелоперская компания «Квартстрой»». В 2017 году застройщик прекратил работы, когда объект был готов менее чем на 1% — было частично выполнено устройство свайного поля. Компанию признали банкротом. Обманутыми оказались 80 дольщиков.
В 2019 году право на достройку ЖК было передано региональной Дирекции по строительству. Работы на объекте начались осенью того же года и не прекращались, несмотря на пандемию.
Как рассказал директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Александр Моторин, строительство осложнялось тем, что потребовалось актуализировать многие документы. Это и инженерные изыскания, и получение нового положительного заключения экспертизы по скорректированной проектной документации. Кроме того, организация выполнила полный комплекс строительно-монтажных работ, в том числе подключение к наружным инженерным сетям. Также была благоустроена придомовая территория и оборудованы детские площадки.
Глава региона Глеб Никитин в свою очередь подчеркнул, что достройка проблемного объекта осуществлялась по региональному механизму, уже опробованному при возведении дома на улице Деловой и ЖК «Пражский квартал» на Большой Печерской.
Новому застройщику предоставлен земельный участок, стоимость которого компенсирует затраты на достройку. Важно, что освоение участка он сможет начать только после того, как будут восстановлены права обманутых дольщиков, — объяснил губернатор.
В данному случае речь идет об участке на Казанском шоссе. Его передали Дирекции из федеральной собственности. На нем застройщик возведет еще один ЖК. Деньги от продажи квартир в нем как раз возместят вложенные в достройку ЖК «Университетский» средства.
Напомним, Дирекция по строительству в скором времени возьмется за достройку еще двух проблемных объектов — ЖК «Гелиос» и ЖК «Солнечный» в Верхних Печерах. Оба должны быть завершены в 2023 году. Но не исключено, что это произойдет уже в 2022-ом.
Фото: пресс-служба правительства Нижегородской области
