Достройку проблемных домов в Нижнем Новгороде и Дзержинске обсудила рабочая группа комиссии по защите прав дольщиков. Речь шла о ЖК «Радуга» в Дзержинске, ЖК  «Сердце Нижнего», доме на улице Мельникова в Автозаводском районе.

Так, в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства  направлено обращение по ЖК «Радуга». Степень готовности домов в ЖК -от  85% до 15%.  В  «Радуге»-  256 дольщиков. По разным оценкам, на завершение строительства всех четырех очередей потребуется  от 330 до 690 млн рублей.  Решение по этому комплексу должно быть принято в начале 2020 года.  Не исключено, что достройкой этих домов займется  АО «СЗ НО «Дирекция по строительству». Также обсуждается возможность получения  проектного финансирования в АО «Банк ДОМ.РФ».

Дом в ЖК «Сердце Нижнего», на улице  Ильинская, могут ввести в эксплуатацию  без возведения подпорной стенки. С таким предложением выступила администрация Нижнего Новгорода, пояснив, что  для здания нет никаких рисков: оно  не попадает  в потенциально оползневую зону Почаинского оврага. Также в мэрии сообщили о возможности  подключить дом к канализационному коллектору. Для этого потребуется   поменять технические условия подключения.  Сейчас дом готов на  95%. На его достройку требуется  около 90 млн рублей. В доме- 87 дольщиков.  Напомним, новым застройщиком  в ЖК « Сердце Нижнего» может стать  ГК «Каскад». Компания готова достроить дом, если ей предоставят  земельный участок.

Еще один долгострой, судьбу которого обсудила рабочая группа-  дом на улице Мельникова, 26, в Автозаводском  районе.  Там насчитывается от  26 до  76 дольщиков, достройку оценивают примерно в 22 млн рублей. По словам заместителя губернатора Сергея Морозова, готовность дома высокая, также около 95%, однако застройщик не торопится с завершением работ.

«По обращению правительства Нижегородской области с просьбой инициировать процедуру банкротства застройщика Фонд направил обращение в суд, заседание назначено на 6 февраля 2020 года», - сказал Сергей Морозов.

Он сообщил, что рассматривается  новый инвестор  по достройке дома. Это банк «Мегаполис». И  с ним уже есть  договоренность. Сейчас на Мельникова заменили подрядчиков и охрану, составлен  подробный график достройки дома. За его соблюдением будет следить инспекция Госстройнадзора.

Кроме того,  участники рабочей группы обсудили ситуацию с домами, которые не признаны проблемными официально. Поручение следить за строительством этих домов дал губернатор Глеб Никитин. Глава региона напомнил, что   с 1 июля Нижегородская область вместе со всей Россией перешла на проектное финансирование строительной отрасли.

«Еще одна составляющая этой работы – следить за графиками всех строящихся в регионе объектов и, в случае отставания, предпринимать превентивные меры», - сказал Глеб Никитин.

 Так, в «отстающих» числятся два дома  АО «Жилстройресурс»   на улице  Ванеева, 10 и в границах улиц Б.Печерская, М.Горького, Белинского, Ковалихинская и  Фрунзе. Здесь в строительство вложились  130 дольщиков.  На  заседание был приглашен застройщик, однако он не явился, а  направил  в комиссию письменный отчет о работах, которые  сейчас выполняются  на объекте. В результате было принято решение продолжать процедуру банкротства, а  застройщику предложить качественно изменить ситуацию на стройплощадке.

Еще один комплекс, который требует достройки- это   ЖК «Университетский». Как сообщил Директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Андрей Нечаев,   по графику сейчас на стройке  идет погружение свай для проведения их статических испытаний, а также строят сети глубокого заложения.  Напомним, что 1 октября 2019 года Глеб Никитин провел выездное совещание по достройке этого  ЖК.  Прежний застройщик бросил дом на уровне котлована. Сейчас стройка возобновилась, ввод в эксплуатацию запланирован  на 3 квартал 2021 года.  В ЖК насчитывается 76 дольщиков.

По словам депутата Госумы, председателя рабочей группы президиума регионального политсовета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Натальи Назаровой, с приходом Глеба Никитина проблемы обманутых дольщиков начали решаться. 

«Люди начали получать ключи от квартир, строительство домов возобновляется»-отметила Наталья Назарова.