Минстрой РФ разработал новый порядок проверки деятельности застройщиков

Минстрой РФ разработал новый порядок проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков. Об этом сообщает «Единый реестр застройщиков».

Проект данного постановления Правительства РФ, подготовленный профильным ведомством, опубликован на портале проектов нормативных актов. Из пояснительных материалов к нему следует, что проект направлен на утверждение порядка проверки Фондом защиты дольщиков финансово-хозяйственной деятельности застройщиков с целью оценки возможности исполнения ими принятых обязательств.

Отмечено, что проверка будет осуществляться, в том числе, по месту нахождения застройщика, и при необходимости включать привлечение оценщиков и специалистов по строительно-технической экспертизе.

В документ также указаны основания для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщика. Проводить её будут, если:

• застройщика отнесли к группе «риска», т.е. имеется вероятность возникновения случаев неисполнения им обязательств по договорам долевого строительства;

• застройщик не соответствует установленным законом требованиям к его финансовой устойчивости, а также нарушает ограничения и запреты на осуществление некоторых видов деятельности и операций, совершение сделок, если в результате этого возникает или увеличивается риск неисполнения им обязательств;

• застройщик не соблюдает сроки реализации проекта строительства в соответствии с его графиком в результате отклонения на шесть и более месяцев;

• в Фонд защиты дольщиков поступают уведомления уполномоченного банка об отказе ‎в совершении операции по расчетному счету застройщика;

• Фонд систематически получает от граждан, юрлиц, органов власти и СМИ информацию о фактах нарушений застройщиком требований законодательства.

С более подробным анализом содержания проекта можно ознакомиться по этой ссылке.