Новый вариант концепции развития квартала 1833 года в Нижнем Новгороде представили на заседании Архитектурного совета. Протокол заседания размещен на сайте регионального минграда.
Заказчиком проекта выступило «Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области» («АСИРИС»). Разработкой концепции занялись «Архитектурное бюро Апрель» и АНО «ДАЛЬ».
На заседании архитекторы рассказали о местоположении участка, подвели итоги градостроительного анализа и предложили перенести три объекта культурного наследия с улицы Новой. Разработчики подчеркнули, что новое строительство в границах квартала должно будет учитывать исторический масштаб объектов и пространств и упомянули пятно застройки в глубине участка.
Новая концепция развития квартала также подразумевает формирование внутренних дворов и площадей с собственной функцией и атмосферой, создание пешеходных маршрутов, размещение парковок с организацией подземной автостоянки. Кроме того, на обсуждение была вынесена высотность и масштаб новой застройки, благоустройство и этапы развития территории.
В ответном слове комиссия обратилась к первоначальной концепции развития, которую архитекторы предложили в декабре 2020 года, а также подняла вопросы противопожарных разрывов и разработки специальных технических условий по пожарной безопасности.
Совет указал на градостроительную типологию и вопросы к генплану, неорганичность представленного решения, а также на необходимость обследования зданий для переноса. С точки зрения экспертов, перенос зданий с улицы Новой представляется нелогичным. Комиссия также указала на необходимость сохранения транзитной связи и формирование бульвара.
По итогам заседания было решено отправить представленную концепцию развития квартала на доработку, либо вернуться к первоначальному варианту концепции, ранее рассмотренному на заседании совета 2 декабря. Доработанный вариант концепции застройки будет повторно представлен на рассмотрение Архитектурного совета позже.
Фото обложки: Лиза Верук
