Один из торговых центров Нижнего Новгорода продан за 320 млн рублей

«Коммерсантъ - Приволжье» сообщил о том, что Чувашская компания ООО «МТВ 21» приобрело здание Нижегородского торгового центра «Шоколад».

Сумма сделки составила 320,64 млн рублей. Причем, сумма была снижена до минимальной от начально  заявленной в документации. Изначально стоимость объекта составляла 400 млн рублей.

Снижение цены связано в первую очередь с влиянием снижения прибыли на рынке торговых площадей, а также высокая конкуренция и слабые характеристики объекта.

Напомним, ТЦ «Шоколад» был выставлен на продажу три года назад за 800 млн рублей. Площадь торгового центра составляет более 25 тысяч квадратных метров. В аренду сдается 7 878 м² торговых площадей. Земля, на которой расположен Нижегородский ТЦ находится в аренде до 2053 года. Плюсом ТЦ является наличие собственного подземного паркинга.