Стали известны детали проекта ТЦ на Мытном рынке

Стали известны детали проекта торгового центра, который планируется возвести на месте Мытного рынка. О существовании документа рассказал секретарь общественного совета УГО ОКН Кирилл Кудряшов на своей странице в Facebook.

Оказывается, проект торгового объекта был разработан еще в 2011 году. Авторство принадлежит ООО «Творческая мастерская архитектора Быкова». Некоторые материалы и представил на суд общественности Кирилл Кудряшов. По его мнению, к высоте будущего здания, о чем так переживали активисты, как раз вопросов нет. Требования по застройке на этой территории в целом соблюдены.

 «Проектируемый ТЦ аккуратно вписан в окружающую застройку и зрительно её не давит. Бывало и хуже»,- отмечает Кудряшов.

А вот главное проблемой эксперт считает подземную часть здания.  

«Глубина подземной парковки сопоставима с расстоянием от края котлована до окружающей застройки. Соотношение менее 2. Что указывает на то, что новое строительство однозначно окажет воздействие на окружающую застройку. Среди которой очень много ОКН»,- отмечает Кудряшов.

По его мнению, в этом случае может потребоваться дополнительное обследование исторических домов и даже, возможно, их усиление. А это делает проект очень дорогим.

С другой стороны, если сократить число парковочных мест, то придется уменьшать и торговые площади. То есть, снижать этажность, продолжает Кудряшов. Есть вопросы и к пожарной безопасности, о которой говорили на совещании в Кремле 18 ноября.  

Рассказывая об итогах этой встречи, эксперт сообщил, что о «доработке» этого проекта уже речи не идет. И никакое строительство на Мытном рынке в ближайший год не начнется, так как нужен новый проект.

«Проще не заморачиваясь реконструировать существующее здание»,- резюмировал Кудряшов.

Напомним, ранее нижегородские экскурсоводы обратились к городским и областным властям с просьбой провести общественные обсуждения по строительству на территории исторического центра города.

Фото: Кирилл Кудряшов/ Facebook