Первые дома в рамках комплексного развития территории (КРТ) в Нижнем Новгороде могут начать строить через два года. Об этом заявил зампредседателя облправительства Иван Каргин в подкасте проектного офиса Стратегии развития региона.
Он напомнил, что в 2023 году в Нижегородской области заключили 12 договоров КРТ. Первые строительные работы в рамках нового механизма стартуют на одной из двух площадок в Ленинском районе: либо в границах улиц Чонгарской, Менделеева и Правды, либо в районе улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной.
Начать строительство могут уже через два года. Однако, как отметил Каргин, сначала инвестору необходимо в течение одного года разработать документацию по проекту планировки территории. Этим уже занимаются СЗ «Новый город» — на Чонгарской и СЗ «Проект-С-35» — на Самочкина.
На первой площадке в течение 10 лет планируется построить пять домов высотой от 9 до 21 этажей с двухэтажным наземным паркингом и соцучреждениями. На второй хотят возвести 10 домов до 25 этажей с общественными помещениями и парковками. На это потребуется 15 лет.
В 2025 году инвесторы должны создать собственные проекты. Кроме того, необходимо расселить аварийный и ветхий фонд. Обсуждение условий с жителями — тоже задача инвестора. Предполагается, что собственнику изымаемого жилья могут предоставить равнозначную недвижимость — аналогичную по метражу и квартирографии или выплатить рыночную стоимость его жилплощади.
Напомним, реализация проекта КРТ на Московском шоссе в Нижнем Новгороде начнется во втором квартале 2024 года.
Фото: "Открытый Нижний"
