На Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин сообщил, что программу льготной ипотеки продлят еще на год. Однако специалисты сферы недвижимости считают, что ставки по многим ипотечным программам вырастут уже с 1 июля 2021 года.
Минимальная ставка вырастет до семи процентов, а верхний предел будет одинаковым для всех регионов и составит три миллиона рублей. Можно предположить, что стоимость жилой недвижимости также пойдет вверх уже в следующем месяце. До конца июня еще доступна ипотека с господдержкой — всего 5,55% на весь срок и семейная ипотека — всего 3,99% на весь срок. Поэтому эксперты советуют покупать квартиры сейчас.
Стоит отметить, что банки не всегда оформляют льготную ипотеку. Важно тщательно подготовить документы, а также иметь первоначальный взнос, который обычно составляет 15% от полной стоимости кредита. Некоторые потенциальные покупатели могут пострадать из-за этих нововведений. Это те, кто срочно продает недвижимость, или кому нужно больше времени на то, чтобы накопить первоначальный взнос.
Также могут пострадать те, у кого денежные средства лежат на вкладе, срок которого заканчивается через два-три месяца. Группа компаний "Каркас Монолит" предлагает программу по беспроцентной рассрочке на первоначальный взнос в Нижегородской области. Она подойдет тем, у кого по разным обстоятельствам нет нужной суммы денег. Можно просто платить частями. Но программа действует только до 30 июня 2021 года при покупке квартиры в ЖК "КМ Анкудиновский парк" - продлеваться она уже не будет. Эксперты ожидают, что данные изменения вызовут повышение цен на новое жилье на 5-10% с 1 июля, и рекомендуют покупку жилья в ближайшее время.
