Управляющая компания «Ватсон» через суд пытается добиться от ННГУ имени Н. И. Лобачевского строительства парковки на 105 машино-мест, укрепления стилобата и организацию второго заезда в элитный ЖК «Атлант сити». Об этом сообщает «Коммерсант-Приволжье».
В 2004 году ННГУ заключил соглашение с частными инвесторами о строительстве ЖК. Предполагалось, что на улице Владимира Высоцкого появится восемь домов. Вуз выступал в качестве застройщика, предоставив земельный участок рядом с ТРЦ «Фантастика». Реализация проекта началась лишь в 2014 году, когда нижегородских инвесторов сменил московский предприниматель Сергей Забира. Он выкупил долю в ООО «Атлант», компания успела возвести два дома. ННГУ сдал их в эксплуатацию в 2021 году, но продлевать инвестсоглашение не стал.
Незастроенный участок площадью 2,4 га был передан в распоряжение фонда ИНТЦ «Квантовая долина» — там планируется возведение медицинского кластера. Завершить строительство обещают в 2026 году, но проектирование еще не началось.
Отмечается, что до передачи земли, в рамках первой очереди строительства жилого комплекса, застройщик должен был создать второй заезд во двор и парковку, а также укрепить стилобат-основание ЖК подпорной стенкой. Эти работы не выполнены по сей день. Поэтому УК «Ватсон» подала иск в суд на вуз, ООО «Атлант» и «Профстрой-НН». Истец требует выполнить обязательства по договору за счет ответчиков.
Однако в данном случае возникает сложность с земельным вопросом. Для обустройства парковки инвесторам необходимо вернуть хотя бы часть территории, которая уже передана «Квантовой долине». Как отметил близкий к ННГУ источник, суд может обязать вуз устранить недоделки первой очереди, но передать землю для утвержденного на федеральном уровне проекта едва ли получится.
Арбитражный суд Нижегородской области начнет рассматривать иск в конце сентября. Жители ЖК поддерживают требования истца.
Напомним, судебные тяжбы по этому земельному участку тянутся с 2022 года. В марте ННГУ подал в суд на ООО «Атлант» с требованием освободить участок. Девелопер, в свою очередь, через суд пытался продлить контракт с вузом, но безуспешно.
Фото: "Открытый Нижний"
