Нижегородская область добивается справедливого расселения жителей по КРТ

В Нижегородской области предложили скорректировать механизм комплексного развития территорий, чтобы сделать расселение жителей более справедливым. Инициативы министр градостроительной деятельности и развития агломераций региона Дарья Шунаева представила на парламентских слушаниях в Совете Федерации.

Сегодня комплексное развитие территорий является базовым инструментом жилищного строительства в Нижегородской области. В проработке находится около 70 проектов КРТ, из них 51 уже одобрен региональным штабом по градостроительной политике. По 27 проектам заключены договоры, в том числе восемь — по жилой застройке, один — по нежилой, 14 — по инициативе правообладателей и четыре — по застроенным территориям, которые реализует оператор КРТ. В рамках этих соглашений планируется расселить порядка 73 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья.

Одно из ключевых предложений региона касается порядка расчёта компенсаций при выкупе квартир. Нижегородские власти предлагают увязать размер выплат с реальной рыночной стоимостью жилья на момент заключения договора, чтобы собственники получали более справедливое возмещение и могли без потерь улучшать свои жилищные условия.

Ещё один важный пункт — территориальная привязка переселения. Регион выступает за закрепление права жителей получать новое жильё в том же районе, где они жили раньше, а не в отдалённых частях города. Такой подход, по мнению инициаторов, позволит сохранить социальные связи людей, доступность привычной инфраструктуры и снизить напряжённость вокруг проектов КРТ.

Кроме того, Нижегородская область делает акцент на развитии социальной инфраструктуры в рамках комплексной застройки. В действующих и планируемых проектах предусмотрено строительство детских садов, школ, спортивных объектов и других социальных объектов за счёт инвесторов, что должно повысить качество среды для переселяемых жителей и новых кварталов.

Предложения региона получили поддержку на уровне Совета Федерации и будут проработаны для возможного внесения изменений в федеральное законодательство о КРТ и механизмах расселения граждан.

Фото: ria57.ru

Ранее в новостях Девять домов и детсад в центре Нижнего Новгорода хотят снести под IT‑квартал