Нижний Новгород занял 4-е место среди городов-миллионников России по числу сохранившихся дореволюционных зданий.
Согласно исследованию, проведенному сервисом «Яндекс Недвижимость», порядка 9% всего вторичного жилья в городе составляют дома, построенные до 1917 года. Эти здания расположены преимущественно в историческом центре города, где на продажу выставлено несколько десятков квартир в таких домах. Средняя стоимость 1 кв. м в одном из домов 1896 года постройки составляет 176 000 рублей.
Основная часть жилого фонда города относится к советской эпохе – 77% всех многоквартирных домов было построено в период с 1920-х до конца 1980-х годов. Довоенные здания, в основном расположенные в Нижегородском районе, имеют среднюю цену 175 000 рублей за «квадрат». Послевоенные жилые дома, которые составляют значительную часть городского жилья, можно найти в разных районах города, включая Автозаводский, где цена квартиры в доме 1978 года составляет в среднем 120 000 рублей за 1 кв. м.
Современное жилье, построенное с 1991 по 2019 год, составляет 14% от общего числа вторичных домов. Наибольшее количество таких зданий находится в Нижегородском районе, где цена за квадратный метр в доме 2004 года постройки достигает 193 000 рублей.
В исследовании «Яндекс Недвижимость» было также проанализировано соотношение жилых домов различных эпох в городах-миллионниках России. В большинстве крупных городов основную долю составляет советская застройка – 67% от общего количества жилья. Современное жилье, построенное после 1991 года, занимает 20%, а на дореволюционные дома приходится лишь 9,5%.
В рейтинге по доле сохранившихся дореволюционных домов лидирует Санкт-Петербург с показателем 29%, за ним следуют Ростов-на-Дону (28%) и Самара (14%). Нижний Новгород с долей в 9%. На пятом месте - Волгоград с 7%.
Фото: «Открытый Нижний»
