Объём предложения квартир на первичном рынке в Нижнем Новгороде по итогам 2025 года вырос почти на четверть, следует из исследования сервиса "Яндекс Недвижимость".
В Яндекс Недвижимости подвели итоги 2025 года на рынке новостроек в Нижнем Новгороде и других городах-миллионниках. По данным сервиса, медианная цена квадратного метра первичной недвижимости в городе в середине декабря составила 205 тыс. рублей. По сравнению с ноябрём показатель снизился на 0,4 процента, а в годовом выражении вырос на 12,3 процента.
Количество предложений на первичном рынке в декабре сократилось на 7,8 процента по сравнению с ноябрём, однако за год объём экспозиции увеличился на 24,7 процента. При этом медианная полная стоимость квартир в новостройках достигла 11,2 млн рублей, увеличившись на 0,8 процента за месяц и на 15,4 процента за год.
Аналитики также зафиксировали рост медианной площади предлагаемых квартир. За год она увеличилась на 7 процентов, что свидетельствует о том, что новые предложения на рынке в основном представлены более просторными лотами.
В среднем по городам-миллионникам медианная цена квадратного метра в декабре составила 204 тыс. рублей, увеличившись на 1,9 процента за месяц и на 15,2 процента за год. Рост цен сопровождался сокращением предложения на 5 процентов за месяц и на 2,9 процента за год. В Яндекс Недвижимости отмечают, что снижение экспозиции происходило преимущественно за счёт продажи более доступных и компактных квартир на фоне оживления спроса.
Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров пояснил, что в 2025 году покупательскую активность дополнительно стимулировали специальные предложения от застройщиков. «Среди наиболее востребованных инструментов были трейд-ин, рассрочки, скидки и дополнительные опции при покупке. Вероятно, гибкость в вопросах цены сохранится и в 2026 году», — отметил он.
