"Это кабала": почему в Нижегородской области переплачивают за ипотеку

Средний размер переплаты за ипотеку по России превышает 27%, сообщают аналитики "ФинЭкспертизы". Нижегородская область здесь отметилась не самым приятным образом, попав в ТОП-3 регионов с наибольшей переплатой: для нижегородцев она составляет более 44%!

По словам экспертов, отличия по субъектам зависят от размера средневзвешенной ставки и продолжительности срока, за который люди могут самостоятельно накопить на жилье.

Кроме того, существует ряд факторов, которые могут дополнительно повлиять на увеличение итогового размера выплат по ипотеке. Среди таких факторов - необходимость страхования жилья. Среди факторов, снижающих стоимость ипотеки, - покупка у аккредитованного застройщика, использование электронной регистрации сделки и налоговый вычет.

Современная экономика невозможна без ипотечных кредитов. Мы решили копнуть поглубже и разобрать все плюсы и минусы этого явления, узнать реальное мнение нижегородцев на данную тему.

Дешево и сердито

В целом, мое отношение к ипотеке положительное: можно наблюдать очевидный рост её использования. В основном ипотечными кредитами пользуется молодежь, однако встречаются люди и среднего возраста. Важную роль ипотечного кредитования играет официальное трудоустройство. Большая часть покупателей жилья предпочитает "новостройки". Например, в ЖК "Цветы" почти всё жилье продано по ипотеке.

А вот, что думает нижегородец Артем Антипкин, купивший в ипотеку квартиру в ЖК "Новая Кузнечиха".

Минусов в ипотеке я не вижу, кроме недобросовестных застройщиков. В моем случае, я сотрудничаю, вроде, с приличной конторой, поэтому я спокоен. Это обычный кредит. Если сравнивать со съемным жильем, то там ты отдаешь в месяц примерно ту же сумму, что и выплаты за ипотеку, только чужому человеку, а здесь вкладываешь в себя. И через какое-то время квартира станет полностью твоя.

Также молодой человек добавил, что купил квартиру именно в новостройке из-за невысокой стоимости: она оказалась дешевле вторичного жилья.

Нестабильная экономика

 А вот мнение нижегородки Натальи Храменковой совсем иное. Женщина уверена, что если у человека есть желание улучшить жилищные условия, то лучше попытаться скопить.

В нашей стране экономическая ситуация абсолютно нестабильная, и человек может оказаться совершенно неподготовленным к критическим обстоятельствам. Большой минус - прописка в ипотечной квартире. Прописать можно только ближайших родственников и исключительно с согласия банка, и какая-либо перепланировка возможна тоже только после его одобрения. Люди, само собой, хотят погасить ипотеку досрочно, но при нашей экономике страшно загадывать наперед. Совет от меня – берите ипотеку только по мере крайней необходимости. Это кабала, выражаясь простым русским языком!

Таким образом, ипотека доступна нижегородцам, но все же является тяжким бременем. Для многих это единственный способ приобрести собственное жилье, на чем и наживаются банки. Брать или не брать – решать только вам.

Напомним, Центробанк хочет запретить выдавать кредиты по ставке выше 1% в день.