Стоимость квартир на вторичном рынке может снизиться на 7% в Нижнем Новгороде в 2023 году. Об этом сообщили в GIPERNN.RU со ссылкой на управляющего директора сети АН «Монолит» Алексея Козлова.
По его словам, рынок недвижимости цикличен, поэтому цены на квартиры начнут корректироваться. Снижение стоимости ожидается уже в ближайшие 10 месяцев. Речь идет именно о жилье советского фонда, а не о тех домах, которые построили совсем недавно.
По мнению исполнительного директора АН «Адрес» Сергея Петрова, это связано с иным подходом к эргономике жилья. Например, раньше застройщики проектировали квартиры с большими коридорами и длинными лоджиями, что сокращало жилплощадь.
После кризисов 2008 и 2014 годов, пандемии коронавируса упор ставится эргономичные планировки.
На те квартиры, в которых каждый квадратный метр приносит пользу покупателю, – уточнил Петров.
Эксперты отметили, что еще один тренд на вторичном рынке – это скрытые дисконты. Продавцы квартир снижают их стоимость во время переговоров с покупателем, чтобы быстрее реализовать недвижимость.
Кстати, стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде выросла почти на 10% за год. Еще в январе 2022 года жители столицы Приволжья отдавали за съем жилья 20 тысяч рублей, а в 2023-м – уже 22 тысячи рублей.
Фото: «Открытый Нижний»
