В 2023 году цена за квадратный метр нижегородской новостройки может достигнуть 250–300 тысяч рублей. Такой информацией поделился риелтор Игорь Червяков с порталом Gipernn.ru.
Согласно аналитическим данным сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, сейчас средняя цена за квадратный метр в жилье первичного сектора в Нижнем Новгороде составляет 130 тысяч рублей.
Червяков рассказал, что рост цен на квартиры обусловлен тем, что спрос на жилье среди покупателей с высоким уровнем дохода останется устойчивым. Также в этом играет роль падение объемов строительства многоквартирных домов.
Эксперт отметил, что после весны рынок недвижимости начал восстанавливаться. Тогда люди не вкладывали деньги в проекты, а помещали их на банковские счета под проценты. На данный момент эти нижегородцы выходят из депозитов.
Одна из пессимисток говорила, что с марта спрос замрет навсегда: рынок рухнет, а к зиме вообще умрет. Спрос исчезал, но сейчас он возвращается назад, – рассказал риелтор.
По словам Червякова, спрос среди населения на новое жилье останется прежним. Этому благоприятствуют льготные программы ипотеки от государства. Кроме того, по мнению риелтора, появляется тенденция в частном секторе жилья. Цена за квадратный метр там составляет не более 100 тысяч рублей, но со временем стоимость возрастет.
Напомним, в начале июня сообщалось, что спрос на квартиры в новостройках сократился в три раза в апреле-мае 2022 года. Это произошло из-за роста цен на квартиры, повышения ипотечной ставки, а также появления других инструментов для вложения денег.
Также отмечалось, что в июне 2022 года цены на квартиры в новостройках выросли на 32% по сравнению с 2021-м. Также в этом мае квартиры были дешевле на 0,1%.
Фото: pexels.com
