В Нижнем Новгороде выставили на продажу одно из зданий комплекса «Красные казармы» на Нижневолжской набережной, 1б. Объявление было размещено на «Авито».
Красные казармы были построены в 1835–1853 годах по проекту архитектора Ивана Ефимова. Весь комплекс является объектом культурного значения. Выставленное на продажу здание представляет собой трехэтажный дом с мансардой и подвалом площадью почти 2,4 квадратных метра. Площадь земельного участка — больше 5,7 «квадратов». Земля находится в собственности.
В здании была проведена масштабная реконструкция, которая, по словам продавца, уже вышла на финишную прямую. В частности, из помещений вывезен весь мусор, демонтированы перегородки, снят старый штукатурный слой и проведен капремонт всех повреждений конструкций здания и фасада. Кроме того, замены межэтажные перекрытия третьего этажа и мансарды, а также стропила, кровля, окна. Помещения подключены ко всем инженерным коммуникациям: электричество, водопровод, канализация. Есть возможность провести газ.
Продавец отмечает, что для здания уже разработана проектная документация на создание четырехзвездочной гостиницы с увеличением площади до 10,4 «квадрата». Впрочем, не исключена реконструкция и под бизнес-центр или апартаменты.
Конкурентов у этого здания по туристической привлекательности нет и не предвидится. Чтобы это не было, офис, бизнес-центр или отель, его локация сделает его одним из самых знаковых и перспективных в своем сегменте, - говорится в объявлении.
За одну из Красных казарм продавец намерен выручить 980 млн рублей.
Напомним, в начале июня на продажу выставили еще один ОКН — «Ночлежный дом Бугрова». Покупателю придется заплатить за него 378 млн рублей. Когда-то там хотели открыть элитный фитнес-клуб.
Фото: yandex.ru/maps
