В Нижегородской области назвали два самых сложных проекта КРТ

В Нижегородской области остаются два наиболее сложных проекта комплексного развития территорий — в Советском районе Нижнего Новгорода и в Дзержинске, сообщил замглавы регионального минграда Михаил Генин.

Заместитель руководителя министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин назвал два проблемных проекта комплексного развития территорий, реализация которых требует дополнительных решений.

Первая территория расположена в Советском районе Нижнего Новгорода — в границах улиц Тимирязева, Чачиной и Оранжерейного тупика. По словам Генина, проект предусматривает не только жилищное строительство, но и масштабное обновление инженерных сетей и дорожной инфраструктуры. Существенным фактором сложности стал рельеф местности: перепады высот увеличивают объём подготовительных работ и их стоимость. В результате инвестору необходимо вкладывать значительные средства уже на стартовом этапе проекта.

Вторая проблемная площадка находится в Дзержинске — в границах проспекта Дзержинского и улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. В 2025 году аукцион по этой территории был признан несостоявшимся — на торги не вышел ни один участник. Потенциальные застройщики сочли финансово-экономическую модель проекта нерентабельной.

Для повышения инвестиционной привлекательности власти приняли решение скорректировать параметры проекта и расширить его границы. В зону КРТ планируется включить дополнительные участки в микрорайоне Западный-3 и в районе улицы Гайдара. Предполагается, что это позволит улучшить экономику проекта.

Повторный аукцион по дзержинской территории запланирован на июнь, подписание договора с победителем ожидается в августе. Торги по участку в районе улицы Тимирязева в Нижнем Новгороде намечены на 2026 год.

Напомним, что Нижегородским семьям с двумя детьми вернут часть НДФЛ за 2025 год