Жилое строительство в Нижегородской области переживает масштабное сжатие показателей — итоговая сдача новостроек за текущий период зафиксируется в районе 1294,5 тыс. квадратных метров, просев почти на 462,8 тыс. «квадратов» по сравнению с предыдущим отрезком, сообщают составители регионального социально-экономического прогноза.
Нижегородский рыночный сегмент демонстрирует отрицательный вектор уже второй сезон подряд, заметно контрастируя со среднероссийской динамикой прошлого периода. Падение обозначилось еще в первой половине года, когда сдача объектов рухнула на 36,2%, остановившись на отметке 542,1 тыс. квадратных метров. Совокупная стоимость выполненных подрядов снизится на 17%, составив порядка 280 млрд рублей. Ключевым тормозом для застройщиков выступили завершение прошлых крупных проектов, подорожание стройматериалов, дефицит рабочих кадров и высокая стоимость коммерческих займов. Эксперты полагают, что переломить тренд и восстановить объемы удастся только ближе к следующему трехлетнему циклу.
Инфраструктурные сложности девелоперов усугубляются секвестром государственных расходов. Напомним, ранее регионы экономят на будущем: бюджеты-2027 войдут в режим ограничений — аналитики предупредили об урезании капрасходов на социальные объекты и благоустройство.
Фото: из открытых источниковПодписывайтесь на наш канал в MAX и ВК
