Корпорация развития Нижегородской области разработала пакетное предложение для инвесторов, заинтересованных в использовании объектов культурного наследия (ОКН) под гостиничный бизнес.
По словам гендиректора корпорации Игоря Ищенко, растущий туристический поток требует увеличения номерного фонда. Однако его создание в регионе идет недостаточно быстро. Приспособление исторических зданий под гостиницы может стать оптимальным решением этой задачи, особенно для муниципалитетов.
«С помощью разработанного решения и консультационной поддержки предприниматели смогут быстрее реализовать такие проекты», – подчеркнул Ищенко.
Для реализации подобных инициатив инвесторам предложено девять мер государственной поддержки. Среди них – субсидии на возмещение затрат на сохранение ОКН, налоговые льготы, а также льготное кредитование. Эти меры были разработаны управлением государственной охраны ОКН и министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Эксперты отмечают ряд преимуществ создания гостиниц в исторических зданиях: высокий интерес туристов к проживанию в объектах с исторической ценностью, удачное расположение вблизи достопримечательностей, льготные условия аренды недвижимости или земельного участка. Кроме того, такие гостиницы могут предлагать дополнительные услуги, например, экскурсии или мастер-классы.
План реализации проекта включает шесть этапов:
1. Изучение документов территориального планирования и требований к использованию земель в зонах охраны ОКН.
2. Получение задания на проектирование в управлении госохраны ОКН.
3. Разработка проекта приспособления объекта.
4. Прохождение экспертиз.
5. Согласование проекта и получение разрешения на выполнение работ.
6. Проведение строительных и реставрационных работ.
В настоящее время в Нижегородской области для создания гостиниц доступны девять объектов культурного наследия. Они расположены в четырех муниципалитетах: Большемурашкинском, Лысковском, Лукояновском и Павловском округах.
Фото: пресс-служба областного правительства
