ДУКи Нижнего Новгорода ожидают средства Фонда капремонта Нижегородской области для обновления более 1000 крыш

Более чем в 10 раз увеличилось число обращений в контакт-центр ЖКХ Домоуправляющих компаний Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода по поводу состояния кровель в текущем снегоуборочном сезоне по сравнению с прошлым. Подавляющее большинство обращений связано с протечками, возникающими из-за таяния снега.

С начала зимы промышленные альпинисты пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода перешли на усиленный режим работы. В день специалисты очищают более 240 кровель. Несмотря на это, накапливается критическое количество кровель, которое неспособно справляться с обычными погодными условиями в силу естественного износа материалов, формирующих её конструкцию.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество обращений, связанных с наледью, возросло в 7 раз. Следует отметить, что наледь на кровлях образуется по тем же причинам. Кровли, спроектированные и возведенные в середине 60-70-х годов прошлого века, уже не способны удерживать тепло, исходящее от квартир, теплый воздух подогревает кровельное покрытие и растапливает нижние слои снега, которые, стекая, формируют наледь.

«Количество промышленных альпинистов ограничено, почистив одну кровлю, бригада сразу же отправляется на очистку следующих. А снег, напомню, в эту зиму шёл практически постоянно. Так снежная шапка толщиной в 10 см на некоторых участках кровли во время снегопада могла нарасти буквально за несколько часов», – пояснил директор по производству Ассоциации домоуправляющих компаний пяти районов Нижнего Новгорода Николай Кемайкин.

Затем, в дело вступали законы физики: тепло топило лед и вода замерзала на свесах.

«К сожалению, таких кровель очень много. В Канавинском, Московском, Нижегородском, Советском и Приокском районах Нижнего Новгорода 1015 кровель, требующих безотлагательного капитального ремонта. Если не начать решать проблему сейчас, в следующем году их станет ещё больше», – отметил Николай Кемайкин.

Домоуправляющие компании пяти районов прорабатывают вопрос капитального ремонта кровель совместно с жителями и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области. Результатом этой плотной работы могут стать изменения видов работ на домах или перенесение сроков их выполнения.

«Когда кровли домов будут приведены в нормативное состояние за счет работ капитального характера, управляющая компания сможет обеспечивать их эффективное обслуживание, и проблема с протечками на долгое время будет решена. Кроме того, устранит траты на постоянное и не очень эффективное латание дыр, позволив использовать средства собственников на прочие нужды дома», – рассказал Николай Кемайкин.

Фото: Ассоциация пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода