Специалисты рассказали о способах экономии при покупке жилья в Нижнем Новгороде, включая выбор района и использование льготной ипотеки.
Нижний Новгород остаётся одним из крупнейших городов Приволжья, где стоимость недвижимости традиционно выше средней по региону. По данным ключевых порталов, цены на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в центре города достигают 8–10 млн рублей, при этом нередко требуется ремонт. В Автозаводском и Сормовском районах стоимость ниже на 200–300 тысяч, что связано с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Новостройки зачастую дороже вторичного жилья. В Автозаводском районе двухкомнатная квартира в новом доме площадью более 60 кв. м стоит 12–13 млн рублей, в центре — около 15 млн. На стадии строительства цены ниже: в центральной локации «двушка» оценивается в 12,5–14 млн, в Сормовском районе — около 8,8 млн рублей.
Одним из вариантов экономии является покупка компактного жилья. Студии площадью 16–30 кв. м предлагаются по цене от 2 до 8 млн рублей в разных районах города. Аналогичная квартира в пригороде может стоить на треть дешевле, чем в Нижнем Новгороде. В Новинках трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. м можно приобрести за 8 млн руб., в Щербинках аналогичное жильё обойдётся в 10–12 млн.
В регионе действует льготная ипотека для семей со ставкой до 6% годовых при первоначальном взносе от 20% цены объекта. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. В программу включена покупка вторичного жилья в 22 городах области. Доступна и льготная ипотека для IT-специалистов.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 году цены на недвижимость останутся стабильными, возможна умеренная коррекция вниз на фоне снижения ключевой ставки и низкой покупательской активности.
Фото: из открытых источников
Ранее мы писали о том, что нижегородским семьям повысят выплаты при рождении ребёнка до 1 млн руб.
