Депутаты Заксобрания Нижегородской области приняли в двух чтениях закон о защите прав дольщиков. Законопроект внес на обсуждение Глава региона Глеб Никитин.
Закон регулирует оказания мер господдержки:
- для граждан предусмотрены денежные компенсации в размере ранее вложенных в строительство средств,
- для НКО предусмотрено выделение средств из бюджета региона для завершения строительства многоквартирных домов (МКД),
- юрлицам, достроивших долгострои, предусмотрено выделение земельных участков в аренду без проведения торгов.
С учетом изменений, внесенных ФЗ №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в Нижегородской области создана НКО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области». Главная задача организации - урегулирование обязательств застройщиков-банкротов перед дольщиками. При этом организация, не завершившая строительство МКД, передает Фонду имущество, а также имущественные права и обязательства для реализации проекта.
Региональный закон действует на участников строительства, чьи дома до 27 июня 2019 года были включены в реестр дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, привлекающих средства для строительства МКД в Нижегородской области.
К числу таких объектов относятся:
- Дом по улице Светлогорской в Нижнем Новгороде - 58 дольщиков,
- дом по переулку Гаражному в Нижнем Новгороде - 44 дольщика,
- дом по улице Голованова в Нижнем Новгороде - 22 дольщика,
- дом по улице Грунина в Заволжье - 11 дольщиков,
- дом по улице Зеленой в Арзамасе - 25 дольщиков,
- дом по ул.Ошарская-Ванеева в Нижнем Новгороде - 25 дольщиков.
В рамках оказания региональных мер господдержки планируется восстановление прав дольщиков дома в квартале улиц Генкиной-Ижорская-Дунаева-Полтавская. Власти проведут конкурс, в результате которого определят юр. лицо, которое достроит многоквартирный дом.
Зампредседателя комитета ЗСНО по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Андрей Тарасов отметил, что закон поможет решить проблемы более 250 обманутых дольщиков.
