Застройщиков будут привлекать к ликвидации загрязненных территорий в Нижегородской области. Соответствующие поправки к региональному закону «О регулировании земельных отношений» одобрили в ЗСНО, сообщает «КоммерсантЪ-Приволжье».
Так, региональное правительство предложило создать механизм привлечения инвесторов к ликвидации несанкционированных свалок. Взамен инвесторам будут предоставлять расчищенные ими земельные участки без торгов под жилищное, коммерческое или промышленное строительство.
Потенциальный застройщик должен будет взять на себя все расходы по исследованию скопления мусора, инженерным изысканиям, созданию проекта рекультивации, а также проведению самих работ по ликвидации.
Думаю, инвесторам это может быть интересно, поскольку земельный участок предоставляется по той же логике, что и с решением проблем обманутых дольщиков. Тем более, проблема ликвидации экологического ущерба не менее важна, чем проблема недостроев, — заявил председатель комитета по градоразвитию Василий Суханов.
Отмечается, что сложность вопроса заключается в том, насколько целесообразно будет инвестору заниматься рекультивацией территорий. По словам директора центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, стоимость проведения работ можно сопоставить со стоимостью хорошего земельного участка.
В пример приводится территория бывшего нефтемаслозавода имени 26 Бакинских комиссаров в Сормове. Инвестору готовы предоставить ее под жилую застройку, если она будет приведена в соответствие с экологическими нормами. Так, участок на улице Коминтерна будет востребован под новый ЖК. В противном случае его можно использовать в качестве промышленной или общественно-деловой территории.
По информации издания, на один из крупных загрязненных нефтеотходами участков уже есть инвестор, который готов провести там рекультивацию, чтобы в дальнейшем его застроить.
Депутаты профильного комитета рекомендовали к принятию поправок во втором чтении. Предполагается, что ЗСНО рассмотрит вопрос на заседании 24 ноября.
Ранее сообщалось, что две свалки в Нижнем Новгороде планируют рекультивировать к декабрю 2023 года. Речь идет о скоплениях мусора на Московском шоссе и улице Заовражной. Стоимость их ликвидации оценивается в 563,3 млн рублей.
Фото: «Открытый Нижний»
