Эксперты архитектурного и общественного советов Нижегородской области обсудили два мастер-плана комплексного развития территории квартала «Красный просвещенец». В ходе заседания стало известно, что вскоре будет подготовлен еще один, с упором на максимальное сохранение существующей исторической застройки. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.
Речь идет территории в Советском районе в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской. Квартал «Красный просвещенец» был построен в 1920-х годах по концепции «город-сад» и является знаковым архитектурным памятником.
На заседании, состоявшемся 21 апреля, были представлены два варианта мастер-плана. Первый был разработан ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области». По нему квартал предлагается застроить многоквартирными высотками. На первых этажах будут располагаться общественные помещения. Мастер-планом также предусмотрены подземный паркинг и детсад на 300 мест. При этом озелененные пространства будут занимать 50% всей территории.
Второй мастер-план был разработан по инициативе жителей этого квартала после встречи с министром градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Мариной Раковой в январе 2022 года. Его подготовила архитектурная студия STUDIO-TA.
Их концепция предполагает сохранение и реставрацию части существующей застройки. При этом новые дома постепенно будут увеличивать высотность — от двух этажей на Белинского до 20 — на Генкиной. По задумке архитекторов, это будет своего рода город-парк. Предлагается полностью перенести транспортную составляющую под землю, а в самом квартале оставить место только для пешеходов. Детский сад тоже предусмотрен — на 240 мест в районе улиц Невзоровых и Генкиной.
При рассмотрении обоих мастер-планов эксперты сочли необходимым проработать вопрос экономического обоснования каждого варианта. При это они отметили, что историчность места должна быть учтена в обязательном порядке.
Кроме того, инициатор разработки второго мастер-плана архитектор Ирина Агафонова заявила, что в настоящее время готовится еще одна, третья концепция КРТ. Она будет основана на идее максимального сохранения исторической застройки, чтобы придать кварталу статус достопримечательности. Альтернативный мастер-план обещано представить в течение месяца.
Напомним, о КРТ «Красного просвещенца» начали говорить в декабре 2021 года — предлагалось построить 14 домов. Инициативные жители квартала выступили против этого и попросили исключить территорию из программы реновации. Позже к делу подключилась другая часть жителей, которая была не против предложенной концепции застройки. В итоге пришлось отложить ее реализацию и продумывать альтернативные варианты.
Фото: пресс-служба правительства Нижегородской области
