Нижегородское правительство согласовало три мастер-плана по комплексному развитию территорий (КРТ) Нижнего Новгорода. Как сообщили в издании «Коммерсантъ-Приволжье», к концу 2022 года на аукционах разыграют право на их застройку.
Первый участок площадью 5,2 га находится в квартале улиц Белинского – Ашхабадской – Генкиной 1920-х годов постройки. Часть его жителей протестуют против застройки. Они хотят придать этой территории охраняемый статус. Другие же – наоборот, требуют незамедлительного расселения. Поэтому власти планируют провести общие собрания в октябре. Решение по каждому дому примут от количества голосов нижегородцев.
Мастер-план согласовали и по развитию территории в границах улиц Самочкина, Дружбы и Снежной. Ее площадь составляет 1,8 га. Третий участок располагается между улицами Правды, Чонгарской и Менделеева. Его размеры небольшие – всего лишь 1,8 га.
В региональном правительстве сообщили, что эти проекты имеют «положительную экономику», а их застройка даст около 187 тысяч «квадратов» нового жилья.
На семинаре для проектировщиков и строителей глава облминграда Марина Ракова заявила, что параметры других проектов еще рассчитываются, а площадка на улице Бекетова является сложнейшей.
Она с минусовой рентабельностью из-за того, что для полноценного транспортного обеспечения надо строить дорогу и социальную инфраструктуру, – объяснила министр.
Она отметила, что в ее ведомстве не видят спроса и на территорию проекта «Нижний Сити» – примерно 200 га на левом берегу Оки. В таких случаях девелоперы просят разрешить им плотную застройку, чтобы проекты не были такими убыточными. В минграде же выступают против такого решения.
Если мы везде начнем уплотнять и перегружать организм Нижнего Новгорода, нам будет очень тяжело, – сказала Ракова.
Отмечается, в Нижнем Новгороде несколько лет не было крупных торгов по крупным участкам для КРТ. Земельный банк многих застройщиков истощен.
Ранее сообщалось, что архитектурный совет рассмотрел концептуальный проект Конгресс-холла с отелем на территории Нижегородской ярмарки. Фасад комплекса будет состоять из панорамных окон. В здании расположатся восьмиэтажная гостиница, ресторан с видом на Кремль и Стрелку, а на крыше разобьют сад.
Фото: pexels.com
