Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют небольшое подорожание квартир в новостройках Нижнего Новгорода к осени 2023 года. Об этом сообщили в NewsNN.
По словам директора «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяны Романчевой, из-за СВО жители России реже приобретали недвижимость, так как не были уверены в своем доходе в будущем. Сейчас же ситуация частично стабилизировалась.
В то же время предпосылок для увеличения спроса нет. Так как Центробанк почти кабальные условия предлагает по ипотечным кредитам, – добавила Романчева.
Также аналитики утверждают, что произошло сезонное снижение спроса – летом люди чаще думают об отпусках, чем о покупке нового жилья. Однако уже осенью число сделок снова возрастет.
Отмечается, что цена на квадратный метр в новостройках в Нижнем Новгороде составляла в июне 152,2 тысячи рублей. По мнению экспертов, несмотря на снижение спроса небольшое предложение позволит удерживать цены на этом уровне. А из-за жестких условий банков стройка новых домов обходится дороже.
Тем не менее рост ожидается небольшим, так как девелоперы считают, что у граждан нет крупных сбережений.
Сейчас нижегородцы чаще обращают внимание на вторичное жилье, которое дешевле квартир в новостройках примерно на 15-20%. Романчева подчеркнула, что изменения на этом рынке недвижимости происходят медленно.
Ранее сообщалось, что ввод многоквартирного жилья в Нижегородской области за первое полугодие 2023 года увеличился на 41,3% по сравнению с тем же периодом в 2022-м. Сюда входят многоквартирное жилье, дома блокированной застройки, индивидуальное жилищное строительство и жилые дома на участках для ведения садоводства.
Кстати, ранее были названы пять самых дорогих квартир в Нижнем Новгороде, которые выставлялись на продажу в 2023 году. Их стоимость варьируется от 55 до 149 млн рублей.
Фото: pixabay.com
