Стоимость новостроек в Нижнем Новгороде примерно на 20% выше вторичного жилья. К такому выводу пришли аналитики портала GiperNN после анализа рынка отрасли за июнь 2023 года.
Так, в первый месяц лета в среднем за квадратный метр первичного жилья просили около 139,9 тысячи рублей, в то же время «квадрат» со вторичного рынка стоил в районе 115,8 тысячи рублей.
По словам президента-электа Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Сергея Левшина, ситуация на рынке жилья становится все более парадоксальной. Так, квартиры, уже сданные в эксплуатацию, можно приобрести дешевле, чем аналогичные, которые будут сданы в 2024-2025 годах. Кроме того, значительно увеличился срок экспозиции готового жилья, которое продается со скидками и рекламируется в течение 6-8 месяцев.
Он связал это явление с государственной поддержкой строительной отрасли и введением льготных ипотечных программ. В частности, ежемесячный платеж по льготной семейной ипотеке на жилье от застройщика получается в два раза меньше, чем при покупке на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что стоимость завершения строительства жилого комплекса «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде возросла на 981,4 млн рублей. Это связано с подорожанием стройматериалов.
Фото: «Открытый Нижний»
