Стала известна причина резкого повышения арендных ставок в здании «Нижполиграфа» в Нижнем Новгороде. Ситуацию «Открытому Нижнему» прокомментировали в АНО «Парк мастеров "Нижполиграф"».
Напомним, арендные ставки в здании бывшего типографского комплекса на улице Варварской поднялись в 2024 году примерно в полтора раза: с 600 до 1 тысячи рублей за кв. м.
В управляющей компании пояснили, что повышение связано с ростом расходов на обслуживание и эксплуатацию постройки. В стоимость аренды включены услуги водоотведения и водоснабжения (+9,8%), охраны (+15,8%), обслуживание лифтов (+33,9%) и котельной (+17,1%). Также на 1,4% подорожала электроэнергия, а она включена в стоимость аренды у некоторых съемщиков помещений
Обращаем внимание, что для большинства предпринимателей стоимость аренды в прошлом году не менялась, — добавили представители парка мастеров.
Также отмечается, что оценку стоимости аренды проводили независимые эксперты. При этом сами представители арендодателя снижали ставки везде, где могли. Например, стоимость квадратного метра одного из помещений была повышена с 750 рублей до 869 рублей, хотя эксперты насчитали 1 128 рублей. Кроме того, к каждому арендатору был применен индивидуальный подход. Ставки для конкретных предпринимателей высчитывались в зависимости от того, использует ли он грузовые лифты, отапливается ли помещение и прочих параметров.
Кстати, сейчас в «Нижполиграфе» практически 100% загруженность площадей — около 200 арендаторов.
Ранее была представлена концепция развития «Нижполиграфа».
Фото: «Открытый Нижний»
