При покупке однокомнатной квартиры в новостройке Нижнего Новгорода по рыночной ипотеке в марте 2026 года ежемесячный платёж составит около 118,2 тыс. рублей. Такой вывод сделали аналитики «РБК Недвижимость» на основе данных системы мониторинга новостроек bnMAP.pro и текущих ипотечных ставок.
В исследовании отмечается, что в среднем по крупным российским мегаполисам ежемесячный платёж за однокомнатную квартиру в новостройке достигает примерно 110 тыс. рублей. Однако в Нижнем Новгороде эта сумма оказывается выше среднероссийского уровня: при средней стоимости однушки 8,7 млн рублей регулярный платёж по кредиту оценивается в 118,2 тыс. рублей в месяц.
Расчёты выполнены исходя из покупки стандартной однокомнатной квартиры в новостройке по рыночной ипотеке со ставкой около 20% годовых, действующей на начало марта 2026 года. Предполагается, что кредит берётся на 20 лет с первоначальным взносом 20% стоимости жилья, а для определения ежемесячного платежа использовался ипотечный калькулятор «Дом.РФ».
На фоне других городов-миллионников Нижний Новгород входит в группу региональных столиц с повышенной долговой нагрузкой на заёмщика при покупке однушки. Более высокие платежи фиксируются только в Москве, Казани и Санкт‑Петербурге, где средние цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке ещё выше.
При этом в большинстве российских мегаполисов ежемесячные платежи по рыночной ипотеке за однокомнатное жильё находятся в диапазоне от 80 до 100 тыс. рублей и остаются ниже нижегородского уровня. Самые низкие суммы по ипотеке зафиксированы в Волгограде, где средняя однушка стоит около 4,9 млн рублей, а платёж за неё составляет порядка 66,6 тыс. рублей.
Несмотря на то что за первую часть 2026 года ставки по рыночной ипотеке в России снизились примерно на 1 процентный пункт, их средний уровень по-прежнему остаётся около 20% годовых. Это делает обслуживание жилищных кредитов заметной нагрузкой для семейных бюджетов, особенно в городах с высокой стоимостью новостроек, к которым относится и Нижний Новгород.
Фото: из отрытых источников
