Цены на аренду и покупку офисов поднялись в Нижнем Новгороде за 2023 год. Об этом сообщают эксперты сервиса «Яндекс.Недвижимость».
В настоящее время стоимость одного квадратного метра офисного помещения составляет примерно 100 тысяч рублей, что выше цены прошлого года на 15,7%. Подорожала и аренда офисов. За помещение пдлощадью в 145 квадратных метров нижегородцам приходится платить около 772 рублей в месяц — на 18,8% больше, чем в 2023 году. Окупаемость «квадрата» такого помещения составляет 10,8 года.
Отмечается, что в Нижнем Новгороде подорожали и другие виды помещений. Так, медианная стоимость покупки «квадрата» помещения свободного назначения составляет около 70 тысяч рублей, а торговой площади — порядка 87 тысяч.
При этом ставка аренды квадратного метра помещения свободного назначения при средней площади в 142 «квадрата» составляет 689 рублей в месяц. За аренду торгового помещения площадью в 151 «квадрат» придется отдать чуть больше 1 тысячи рублей в месяц за квадратный метр (+4,5% за год).
Отмечается, что наиболее выгодные показатели в отношении стоимости покупки к арендной ставке заметны в сегменте торговой недвижимости. Так, окупаемость «квадрата» торгового помещения в приволжской столице составляет порядка 7 лет, а помещения свободного назначения — 8,3 года.
Ранее сообщалось, что Нижний Новгород занял четвертое место в рейтинге крупных городов России по росту цен на вторичную недвижимость. Такое жилье подорожало почти на 15% за год.
Фото: рixabay.com
