Нижегородская область не вошла в число 24 регионов, в которых могут продлить программу льготной ипотеки. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на интервью с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной.
Напомним, в июле подходит к концу программа льготной ипотеки под 6,5% с первоначальным взносом 15% на покупку жилья в новостройках. Изначально ее запустили как антикризисную меру в условиях пандемии и уже продлевали в ноябре 2020 года.
По мнению руководства Центробанка, ипотеку как антикризисную меру возможно снова продлить в 24 российских регионах. В этот список вошли республики Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская и Курганская области.
Как пояснила Эльвира Набиуллина, в этих регионах спрос на недвижимость еще не восстановился, поэтому продление льготных ипотек не принесет вреда их экономике.
– Это объясняется более низкими доходами населения. И именно в этих регионах должна реализоваться возможность стимулирования спроса на жилье, при условии что цены на квадратные метры не станут существенно повышаться, – отмечает профессор кафедры «Финансы и цены» РЭУ имени Г.В. Плеханова Юлия Финогенова.
Для этих регионов также рассматривается дальнейшее понижение ставки в 6,5%.
Тем не менее, в остальных субъектах России пора завершать эту программу, поскольку рост цен уже влияет на доступность жилья.
– Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута, – подчеркнула Эльвира Набиуллина.
