В центре Нижнего Новгорода создадут IT‑квартал по механизму КРТ

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин подписал постановление о комплексном развитии территории в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова и Похвалинского съезда в Нижнем Новгороде. Как уточнили в правительстве региона, участок станет ключевой частью формирующегося IT‑кластера, ядром которого является строящийся межвузовский кампус «НЕЙМАРК».

Проект КРТ предполагает создание в историческом центре города полноценного IT‑квартала, где в шаговой доступности разместятся офисы крупнейших технологических компаний, технопарк и научно‑исследовательские комплексы. Концепция опирается на идею максимального сближения бизнеса, образования и науки: кампус «НЕЙМАРК» будет выполнять роль ядра, вокруг которого формируется современная деловая и исследовательская среда.

Важной частью соглашения с инвестором становится сохранение исторической застройки. По условиям КРТ девелопер обязан отреставрировать три объекта культурного наследия и два ценных исторических здания, при этом архитектурные решения должны учитывать градостроительный контекст центра Нижнего Новгорода. Власти подчёркивают, что таким образом удастся совместить развитие высокотехнологичного квартала с бережным отношением к историческому облику города.

Комплексное развитие затронет и жилой фонд. За счёт застройщика планируется улучшить жилищные условия жителей ветхих домов на площади около 5 тыс. кв. м в границах проектируемого квартала. Это означает расселение и новое жильё для нижегородцев, чьи дома попадают в периметр КРТ. Торги по первому участку площадью 3,36 га власти намерены провести до конца второго квартала 2026 года.

Заместитель губернатора Сергей Морозов отметил, что создание IT‑квартала должно серьёзно перезагрузить деловую активность в историческом центре Нижнего Новгорода и усилить его роль как точки притяжения для высококвалифицированных специалистов. По его словам, проект реализуется в логике нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и поручений президента России, а в новом квартале планируют создать комфортные условия для работы экспертов в области искусственного интеллекта, кибербезопасности и других цифровых отраслей.

Ранее в новостях Нижегородскую область призвали активнее решать проблемы аварийных домов