В Нижегородской области в 2027 году пройдет очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Ее результаты напрямую повлияют на налоговую нагрузку для собственников недвижимости — от квартир и машино-мест до коммерческих зданий и недостроев.
Предыдущий тур кадастровой оценки проводился в 2023 году, а по федеральному законодательству такая процедура проходит раз в четыре года. Именно кадастровая стоимость используется при расчете налога на имущество, поэтому любые изменения в оценке отражаются на суммах платежей.
В 2027 году оценка затронет около 2,4 млн объектов недвижимости в регионе. В перечень войдут здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места. Работы выполнит государственное учреждение «Кадастровая оценка».
Чтобы итоговая стоимость была максимально точной и не завышенной, собственникам предлагают заранее подать декларации о характеристиках своих объектов. В них можно указать актуальные сведения, которые влияют на расчет — площадь, назначение, год постройки, материалы стен и местоположение.
Особое внимание специалисты советуют уделить данным, содержащимся в ЕГРН. Уточненные координаты объекта позволяют корректно определить его расположение, а значит, и рыночные факторы, влияющие на стоимость. Неточности в адресе или характеристиках могут привести к завышенной кадастровой оценке и, как следствие, более высокому налогу.
Подать декларацию можно лично в учреждение «Кадастровая оценка» в Нижнем Новгороде, через МФЦ, по почте, в электронном виде с электронной подписью или онлайн через портал Госуслуг. Формы и порядок подачи размещены на официальном сайте учреждения.
В региональном министерстве имущественных и земельных отношений подчеркивают, что своевременная проверка данных об объекте — это способ заранее повлиять на будущие налоговые начисления и избежать споров после утверждения новой кадастровой стоимости.
Фото: из открытых источников
Ранее в новостях:
В Канавинском районе изымают ещё один аварийный многоквартирный дом.
Ход строительства школы у озера Бездонного на Бору остается предметом споров.
Реконструкция стадиона «Динамо» в Нижнем Новгороде выполнена на 75 процентов.
