В Нижнем Новгороде сразу несколько проектов комплексного развития территорий подошли к стадии получения разрешений на строительство. Об этом на бизнес-завтраке рассказал заместитель министра градостроительной деятельности Нижегородской области Михаил Генин, его слова цитирует портал DomostroyNN.
Наиболее продвинутой он назвал площадку в Советском районе в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2‑й Оранжерейной, где работает структура Группы «Аквилон». Здесь проект уже вышел на финальную стадию: по планам, разрешение на строительство жилого комплекса ожидают во втором–третьем квартале текущего года. На участке площадью более 2 га инвестор намерен возвести три дома бизнес‑класса с подземным паркингом и детский сад на 200 мест; снос трёх ветхих зданий уже завершён, впереди демонтаж четвертого.
В Автозаводском районе КРТ реализует белгородский девелопер «Альфа.Норма», который ранее выиграл соответствующие торги. Речь идёт о крупной жилой застройке в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекта Бусыгина, а также Львовской и Дворовой: здесь предстоит расселить и снести 27 объектов, включая частные дома и многоквартирные здания. Вместо них планируется построить 15 новостроек высотой от 7 до 16 этажей, школу на 825 учеников, дополнительный корпус детсада на 100 мест и обновить инженерную и улично-дорожную инфраструктуру; выдача разрешения на строительство ожидается в конце 2026‑го или начале 2027 года.
Особое внимание региональные власти уделяют будущему IT‑кварталу в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Больших Оврагов и Похвалинского съезда в историческом центре Нижнего Новгорода. Здесь уже утверждено постановление о КРТ, а торги по первому контуру проекта площадью 3,36 га планируют провести до конца второго квартала 2026 года. В периметр квартала войдут технопарк и научно‑исследовательский комплекс «ИКС‑Холдинга», ядром станет строящийся IT‑кампус «Неймарк»; при этом все решения по застройке согласуются с Управлением охраны объектов культурного наследия и экспертным советом, так как в границах КРТ находятся три ОКН и три ценных объекта градостроительной среды.
Замминистра напомнил, что разрешения на строительство уже получены по двум другим проектам КРТ в Нижнем Новгороде. На Автозаводе это территория в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова, где застройщиком выступает компания «Унистрой»; в Ленинском районе — участок в пределах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавки, где проект реализует Группа «Самолет».
