Концепцию застройки участка в Новинках в рамках комплексного развития незастроенной территории (КРТ) отправили на доработку. Такое решение было принято Архсоветом при региональном минграде на заседании 26 июля, сообщает GIPERNN.RU.
Объемно-планировочное решение для участка разработано архитектором Екатериной Белоусовой. Заказчиками работ выступают федеральный девелопер GloraX и специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».
Концепция предполагает создание трех больших террас, которые будут вписываться в рельеф с перепадом высот до 50 метров. На них расположатся отдельные кварталы с жилой и социальной застройкой. Дома будут попеременной высотности — от 17 до 4 этажей.
Ядром застройки станет общественный центр, к которому будет вести пешеходный бульвар. Вдоль него симметрично расположатся нежилые здания. Также предложено создать экотропу и детские площадки. В жилой зоне хотят построить наземный 9-этажный гараж на 1000 машино-мест. А по магистральной улице предложено проложить трамвайные пути и запустить автобусы. Кроме того, в рамках работ будут переложены канализационные трубы, построены и реконструированы очистные сооружения.
У экспертов возник ряд замечаний к представленному решению. Основные вопросы касались противоречий между плавными изгибами территориии и жесткой конфигурацией зданий. По мнению архитектора Александра Дехтяра, квартальная городская структура категорически противопоказана для такого рельефа. Также специалисты отметили, что кварталы требуют большей индивидуальности, чем предложено концепцией. Просто фасадных и цветовых решений, на их взгляд, будет недостаточно.
По итогам обсуждений Архсовет отправил концепцию на доработку с учетом всех замечаний.
Напомним, сама документация по планировке территории возле поселка Новинки должна быть готова к лету 2024 года. Сами работы по строительству будут проводить в течение десяти лет.
Фото: GloraX и СЗ НО «Дирекция по строительству»
