Господдержка строительного сектора экономики подстегивает спрос на новое жилье. Правительство России выделило 6 миллиардов рублей на стимулирование жилищного строительства в 20 регионах, в число которых вошла Нижегородская область. Об этом сообщает «Деловой квартал – Нижний Новгород».
В рамках проекта «Книга рейтингов» «Деловой квартал» совместно с АН «Приволжье» подготовили рейтинг застройщиков МКД в Нижегородской области. В рейтинг вошли компании, которые ввели в 2019 году более 7200 квадратных метров жилых площадей в Нижнем Новгороде, Кстовском районе, Дзержинске и на Бору. При этом учитывались дома, имеющие более шести этажей, а также не входящие в программу поддержки обманутых дольщиков (Новинки Smart city, «Зеркало-2»).
В лидеры по итогу проведенного исследования за 2019 год попали:
- Группа компаний «Жилстрой НН» (64974 квадратных метров),
- Группа компаний «Каркас Монолит» (59781 квадратных метров),
- Группа компаний «Столица Нижний» (43534 квадратных метров).
В период январь-июнь 2020 года лидером по количеству введенных в эксплуатацию жилых площадей стала ГК «Столица Нижний» - 61181 квадратный метр, на втором месте ГК «Династия» - 41749 квадратных метров, третье место занимает ГК «Жилстрой-НН» - 24886 квадратных метров.
Полный рейтинг можно посмотреть по ссылке.
Гендиректор АН «Приволжье» Елена Титова указывает на снижение спроса на первичное жилье в новостройках, несмотря на введенные меры государственной поддержки.
- За первые полгода зарегистрированы 3,6 тысяч договоров долевого участия, то есть на 600 договоров меньше, чем заключено за аналогичный период в 2019 году. А в 2019 году впервые за три года снизился спрос на новостройки. Несмотря на беспрецедентные меры господдержки, покупательская способность падает, - сообщила генеральный директор АН «Приволжье».
По словам финансового директора ГК «Каркас Монолит» Сергея Маслова, цены на новостройки в ближайшее время вырастут минимально.
- Не более чем на 2%. Также хотелось бы отметить, что особенно востребованы сейчас на рынке, по нашим наблюдениям, квартиры с отделкой. Люди предпочитают купить жилье, в которое можно сразу заехать и жить, а не мучиться с ремонтом долгие годы. Ну и конечно, для граждан сегодня большую роль играет цена квадратного метра. Больше всего продаж у тех застройщиков, которые дают лучшие условия по ипотеке и лучшую цену, — полагает эксперт.
