Заречный рынок и бывшие сады уйдут: в Нижнем Новгороде одобрили пять новых КРТ

Нижегородские власти подписали ещё пять соглашений о комплексном развитии территорий. Свободные и уже застроенные площадки ждёт серьёзная трансформация — от сноса ветхих построек до возведения современных жилых кварталов. Детали каждого проекта раскрыты в мастер-планах, которые разместил областной Минград, сообщает NN.RU.

Нижегородский район: сады превратятся в квартал высоток. Территорию бывшего садоводческого товарищества «Пионер» на Яблоневой улице отдадут под семь 24-этажных зданий. Их поставят на четыре «платформы» с подземными парковками. 

По подсчётам проектировщиков, новое жильё вместит свыше двух тысяч человек. Застройщик — ООО СЗ «Континенталь» — за свой счёт построит и детский сад на 260 мест. Площадь участка — 4,2 гектара, работы разобьют на три очереди. 

Отдельная задача — дорожная инфраструктура: от Овражной до Фруктовой сейчас нет ни тротуаров, ни велодорожек, ни общественного транспорта. Планируется проложить новую магистраль и привести в порядок участки на Яблоневой.

Ленинский район: Заречный рынок станет жилым комплексом. На площадке в границах Дружбы, Энтузиастов, Героя Самочкина и проспекта Ленина появятся две башни — 19 и 25 этажей. Их объединит одноэтажный стилобат со встроенной стоянкой на 327 автомобилей, ещё 198 мест отведут под открытую парковку. 

Внутри разместят коммерческие помещения и участковый пункт полиции. Строительству предшествует масштабная расчистка: под снос пойдут 11 капитальных зданий и свыше 200 прочих построек. Помимо двора, инвестор приведёт в порядок прилегающую территорию и разобьёт сквер — малые архитектурные формы согласуют с мэрией. На реализацию отведено до 15 лет.

Нижегородский район: возведут новостройку у Почаинского оврага. В Плотничном переулке появится шестиэтажка с подземной стоянкой. Ради неё снесут пять строений. 

Застройщик также обязан отреставрировать объект культурного наследия — «Ансамбль Вознесенской церкви. Дом причта» на Плотничном, 34. Работы синхронизируют с обновлением всего квартала. Максимальный срок — семь лет.

Сормовский район: точечная застройка. Участок в границах Свободы, Старой Канавы и переулка Союзный расчистят и застроят 14-этажным домом с благоустроенным двором. 

Заказчик — «Строительная фирма „Сормово“», уже возводившая по соседству ЖК «Сормовский». Большая часть старых зданий здесь, судя по картам, уже снесена.

Советский район: Лапшиха получит новый дом. На улицах Кузнечихинской, Эльтонской и Агрономической появится трёхсекционное здание переменной этажности. Рассматривают два варианта силуэта — 18–24 этажа либо 13–21–24. 

Проект также предусматривает реконструкцию теплотрассы. По генплану западнее площадки, вдоль реки Старки, должна пройти магистраль с развязкой.

Напомним, в ближайшее десятилетие масштабные перемены ждут и территорию у Московского шоссе. Там по КРТ планируют снести больше 20 жилых домов и построить несколько многоэтажек.

Фото: ИП Горев, mingrad.nobl.ru. Будущий дом в Плотничном переулке.

Подписывайтесь на наш канал в MAX и ВК.