Жителей Нижнего Новгорода предупредили о возможных штрафах за самостоятельную установку или замену батарей отопления в многоквартирных домах без согласования с управляющей компанией.
Самовольная замена радиаторов отопления в многоквартирных домах может повлечь административную ответственность. Об этом сообщил общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с изданием RT.
По его словам, отопительное оборудование в многоквартирном доме относится к общему имуществу. В частности, радиаторы без отключающих кранов являются частью внутридомовой системы отопления и находятся в зоне ответственности управляющей компании. В связи с этим менять батареи без согласования с обслуживающей организацией запрещено.
Перед заменой радиаторов управляющая компания вправе потребовать от собственника проект или технический паспорт новых приборов. Это необходимо для исключения нарушений теплового баланса в подъезде. Кроме того, при температуре воздуха ниже минус 10 градусов в проведении работ могут отказать, поскольку для замены требуется отключение стояка.
Эксперт напомнил, что при плановом ремонте отопление по закону можно отключать не более чем на три часа в день. «Этого времени вполне достаточно опытному мастеру, чтобы установить новый радиатор», — отметил Дмитрий Бондарь. Он также подчеркнул, что о предстоящем отключении следует заранее уведомить соседей.
Установка отопительных приборов без согласования с коммунальными службами является нарушением и подпадает под действие статьи 7.21 КоАП России, предусматривающей штраф. Кроме того, управляющая компания может обязать собственника демонтировать установленное оборудование и восстановить систему отопления в первоначальном виде.
Право на бесплатную замену радиаторов имеют жильцы муниципальных квартир. Также за счёт управляющей компании батареи могут быть заменены в случае выхода из строя по причине естественного износа.
Фото: из открытых источников
Ранее мы писали о том, что АТИ Нижнего Новгорода выписала 478,8 млн руб. штрафов в 2025 году.
