Правила расселения жильцов при КРТ уточнят в Нижегородской области

В Нижегородской области планируют скорректировать региональное жилищное законодательство, чтобы устранить правовую неопределенность при переселении граждан. По информации с официального сайта Законодательного собрания Нижегородской области, подготовленный документ детально пропишет механизм предоставления жилья в рамках проектов комплексного развития территорий. 

Реформирование нормативно-правовой базы затрагивает самые разные сферы региональной экономики, где неоднозначные трактовки законов мешают стабильной работе. В то время как на стыке девелопмента и социальной политики власти устраняют пробелы для скорейшего расселения аварийного фонда, в коммерческом секторе назревает другой конфликт, и в прессе активно обсуждается тема: бизнес против минимущества: ТЦ требуют снизить взлетевшую плату за землю, что также требует от правительства поиска четких юридических компромиссов.

Необходимость изменений вызвана тем, что действующие нормы допускают двоякое чтение при расчете площади новых квартир по договорам социального найма. Сейчас при реализации КРТ застройщик закупает жилье и передает его в муниципалитет, однако единого механизма обеспечения именно тех граждан, которые официально признаны нуждающимися в улучшении условий, до сих пор не существовало. Из-за этого возникали споры между девелоперами и местными администрациями.

Новая инициатива предлагает закрепить понятный и прозрачный алгоритм: отныне площадь предоставляемого взамен помещения будет рассчитываться строго на основе количества проживающих в нем лиц, официально имеющих статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Заксобрании подчеркивают, что принятие данных поправок позволит сформировать однозначные правовые основания для переселения, существенно ускорит процедуру получения новых квартир и защитит интересы нижегородцев.

Фото: из открытых источников