Региональный минстрой пообещал восстановить права всех дольщиков Нижегородской области к 2025 году, передает корреспондент "Открытого Нижнего", который побывал на заседании комитета Заксобрания региона по градостроительному развитию и земельно-имущественным отношениям 16 февраля.
Первый заместитель главы областного минстроя Дмитрий Груничев рассказал, что на начало 2021 года на территории региона насчитывалось 55 недостроев, включенных в Единый реестр проблемных объектов. Свои квартиры не могли получить 3480 человек.
За год удалось восстановить права 2241 участника долевого строительства и решить проблему с 40 долгостроями, используя сразу нескольких механизмов. Поддержка была оказана как на государственном, так и на региональном уровне. Также с квартирами нижегородцам помогли инвесторы. Например, именно подобным образом удалось решить проблему четырех дольщиков. Им выплатили компенсации за жилье, купленное в долгостроях на улице Голованова, улице Зеленой в Арзамасе, в переулке Гаражном и в многоквартирном доме на улице Светлогорской.
67 нижегородцев наконец смогли получить квартиры в ЖК "Пражский квартал", который был достроен и введен в эксплуатацию в конце 2021 года. Напомним, что жилой комплекс начали строить еще в 2011 году. К моменту приостановки строительства большая часть работ уже была выполнена. В 2019 году его внесли в реестр проблемных долгостроев, а в июле следующего года занимавшийся им застройщик АО «Жилстройресурс» был признан банкротом. Проблему удалось решить с помощью замены застройщика. Завершить строительство «Пражского квартала» вызвалась компания ООО «СЗ ННДК Мещера». Она выкупила имущество и направила в Арбитражный суд заявление с намерениями перекупить право на ЖК.
С помощью федерального Фонда защиты прав дольщиков удалось восстановить права 2083 граждан. Из них 1894 человека, купившие квартиры в ЖК "Окский берег" и в ЖК "На Гончарова", получили денежные выплаты, а 189 дольщиков ЖК "Новинки Smart City" получили свои квартиры.
Региональный Фонд по защите прав участников долевого строительства занимается помощью 1246 нижегородцам, которые купили квартиры в таких печально известных жилых комплексах, как ЖК "Европейский", ЖК "Радуга", ЖК "Земляника", ЖК "Приокский", ЖК "Сердце Нижнего", ЖК "Воскресенская слобода".
По последним данным на 1 января текущего года, в Нижегородской области насчитывается 15 проблемных домов и 1511 обманутых дольщиков. За 2022 год планируется решить вопрос с 11 домами и помочь в получении жилья 967 гражданам.
Так, с помощью федерального и регионального Фондов в этом году квартиры получат 41 дольщик ЖК "Созвездие" в Кстове, 90 участников долевого строительства в ЖК "Сердце Нижнего" (его должны сдать до 1 июня 2022-го).
Еще 17 человек получат ключи от квартир после достройки ЖК "Воскресенская слобода", 264 человека, купивших квартиры в ЖК "Квартал Европейский", 185 дольщиков второй и третьей очереди ЖК "Радуга" и 163 человека из ЖКС "Приокский". Срок сдачи эих домов планируется в декабре текущего года.
Кроме того, в 2022-м планируется решить проблему 102 дольщиков ЖК "Город будущего". В настоящее время идет обследование объекта и корректировка документации. Сдача дома намечена на декабрь.
Пока неизвестны точные сроки сдачи долгостроя в переулке Светлогорском, потому что во многом это будет зависеть от расселения граждан. Однако сдать его также планируется в 2022 году. Это позволит восстановить права 206 дольщиков. Достраивать его будут с помощью мер региональной поддержки и потенциального инвестора.
Работы по восстановлению прав участников долевого строительства продолжится и в 2023-2024 годах. В минстрое рассчитывают, что к 2025 году удастся решить права всех обманутых дольщиков Нижегородской области.
Фото: pexels.com
