Аренда жилья в Нижнем: где дешевле, а где спрос превышает предложение
Аренда квартир в Нижнем Новгороде весной 2025 года подешевела на фоне роста предложения. Однокомнатное жильё можно снять за 25–30 тысяч рублей, однако за хорошими вариантами выстраивается очередь. В некоторых районах наблюдается дефицит больших квартир.
Средняя стоимость аренды квартиры в Нижнем Новгороде этой весной составила 33 000 рублей. Больше всего предложений — среди однокомнатных квартир и студий, тогда как на трёшки спрос превышает предложение почти в полтора раза.
По данным «Авито Недвижимости», за последний год количество доступных объектов выросло почти вдвое. Цены на «однушки» держатся в районе 30 000 рублей, на «двушки» — около 37 000. При этом трёхкомнатные квартиры подорожали: арендаторов стало больше, а предложений — меньше.
Спрос тоже не отстаёт. Больше всего заявок поступает на бюджетные квартиры с хорошей транспортной доступностью и минимальной меблировкой. По сравнению с прошлым годом, интерес к трёшкам вырос на 33%, к однушкам — на 10%.
Разброс цен по районам:
Нижегородский район — от 40 000 ₽
Советский — от 35 000 ₽
Канавинский — 30–40 000 ₽
Приокский — от 30 000 ₽
Автозаводский — один из самых доступных, от 25 000 ₽
Сормовский — от 26 000 ₽
Эксперты объясняют снижение цен насыщением рынка: многие нижегородцы сдают жильё, не решаясь продавать его в нестабильной экономической ситуации. Дополнительный фактор — возвращение из-за границы арендаторов, которые теперь ищут жильё в родном городе.
Комментарий эксперта:
«Сейчас хорошее время, чтобы снимать. Цены стабилизировались, но надолго это не гарантировано. Ближе к лету рынок может оживиться, особенно в связи с туристическим сезоном и переездами студентов», — отмечает аналитик по недвижимости Алексей Рожков.
Прогнозы указывают на возможный рост арендных ставок на 13–17% к осени. Эксперты советуют заключать договоры на длительный срок, чтобы зафиксировать цену до подорожания. И будьте бдительны! При заключении договора аренды не стесняйтесь, просите у владельцев недвижимости правоустанавливающие документы на квартиру и тогда сделка будет безопасной!
